В 2014 году хорошо известная на рынке недвижимости Петербурга компания «Строительное управление» приступила к строительству своего нового проекта – жилого дома «На Охте», место для комплекса компания выбрала на берегу Невы, близ моста Петра Великого, между Свердловской набережной и Среднеохтинским проездом – на Большеохотнинском проспекте. Отсюда недалеко и до проспекта Энергетиков, и до шоссе Революции. А до метро не близко, потенциальным покупателям-пешеходам остается лишь уповать на наземный общественный транспорт, который доставит их к ближайшим станциям метрополитена – Ладожской и Новочеркасской, либо совершать ежедневные прогулки, но вот сколько времени придется потратить на такого рода променад для нас загадка, зато известно, что на автобусе ехать не менее 15 минут.
Вентилируемые фасады двух жилых кирпично-монолитных корпусов ЖК «На Охте» будут выполнены в спокойных кофейных оттенках, на первых двух этажах зданий расположатся торговые и офисные помещения, последующие семь этажей – жилые. К окончанию строительства комплекса, запланированного на 3 кв. 2016 года, на его территории оборудуют подземный паркинг, гостевую парковку, площадки для игр и отдыха. Между домами раскинется бульвар.
Как мы уже поняли, жилых домов в комплексе «На Охте» – всего два. Квартиры первого корпуса, в количестве 227 штук, поступили в продажу в конце 2014 года. Мы познакомились более подробно с поэтажным планом первого дома, согласно ему – корпус делится на 5 секций, львиную долю предложения составляют, кто бы сомневался, однокомнатные квартиры различной площади – от 32 до 46 кв. метров, и планировок; их 17 на 3,4 и 5 этажах и 18 на 6,7,8 и 9. Обычно мы сталкиваемся с тем, что застройщики не балуют покупателей выбором трехкомнатных квартир, зачастую данного «товара» на весь ЖК – единицы, планировочные решения тоже оставляют желать лучшего. В ЖК «На Охте» такой проблемы нет, трехкомнатные квартиры представлены в пяти планировочных решениях – от 74 до 121 кв. метров, и в количестве 6-7 штук на этаже. Но, видимо покупателям придется погоняться за двухкомнатными квартирами, здесь они в большом дефиците, всего три варианта планировок – 63, 70 и 76 кв. м и не более 4 квартир на этаж.
В декабре 2014 года нам было несложно дать объективную оценку жилому комплексу «На Охте». Судите сами: строительные работы шли полным ходом, первый корпус был частично возведен до 6 этажа, стоимость квартир стартовала от 3,4 млн. рублей и мало отличалась от стоимости на квартиры в ближайших комплексах-конкурентах, сдача которых в эксплуатацию, между прочим, запланирована на более поздние сроки – 2017 год. Не списываем со счетов надежность застройщика. В целом ощущение после знакомства с ЖК у нас осталось приятное, вот только метро бы поближе да столь необходимых инфраструктурных объектов в районе побольше.
Форум и отзывы о ЖК «На Охте», Большеохтинский пр., д.15 0 отзывов