Для себя, детей, внуков
В Сходне ведется строительство нового жилого комплекса — «Квартал 3». Это монолитная многоэтажка, при возведении которой застройщик делает главный акцент на надежности и качестве строительства.
.jpg)
Что ж, сама по себе монолитная технология заставляет нас верить строительной компании. Но есть еще кое-что. Даже не кое-что, а много всего. Постараемся не углубляться в джунгли строительного процесса, но о материалах и технологиях расскажем.
.jpg)
Итак, комплекс трехсекционный, семнадцатиэтажный. Фундамент и перекрытия – монолитный железобетон. Фасады — навесные вентилируемые (фиброцементные панели и керамогранитные плиты). В качестве межкомнатных перегородок используются влагостойкие пазогребневые плиты толщиной 10 см.
В комплексе должно быть тихо и уютно, так как выполняется звукоизоляция пола, мусоропровода. У лифтовых шахт нет общих стен с жильем.
Отметим также неплохие показатели по теплоизоляции. Нам кажется, что жильцы ЖК «Квартал 3» смогут неплохо сэкономить на коммунальных платежах, так как класс энергоэффективности здания — «B +» (высокий), стены утепляются материалом ROCKWOOL (15 см), на оконах устанавливаются качественные ПВХ-стеклопакеты. Все это озвучивает застройщик, но проверить пока мы не можем. Комплекс обещают ввести в эксплуатацию в 2019 году.
Районы, кварталы…
ЖК «Квартал 3» возводится в Химках, в 13 км от МКАД. Это мкр. Сходня, 2-й Дачный пер. корпус 1.
.jpg)
До столицы можно добраться на автомобиле, электричке.
.jpg)
Застройщик считает локацию одним из главных достоинств комплекса. В некоторой степени мы готовы с ним согласиться. Хотя бы потому что строительство ведется рядом с лесным массивом.
Да и скучать жильцам новостройки не придется. Поблизости есть детские сады, школы, супермаркеты, спортивные центры, отделения банков, ВУЗов. Как говорится, все будут при деле.
.jpg)
Квартирный фонд
Изучив окрестности и «оболочку» ЖК, можем смело переходить к знакомству с жилым фондом. Квартиры в комплексе предлагаются с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь — от 36,44 до 83,36 кв. м.
.jpg)
В одно- и двухкомнатных квартирах — совмещенный санузел,
.png)
в трехкомнатных — раздельный.
.png)
Во всех квартирах есть лоджии. Они утеплены, застеклены. Нам понравились достаточно просторные кухни, даже в однокомнатных квартирах. Изучая планировки, мы не нашли помещения меньше 8,5 кв. м, а вот уверенные 10,4 «квадрата» встречаются достаточно часто.
Отделку застройщик не предлагает, но выполняет тепло- и звукоизоляцию, остекление, монтаж дверей, организацию водо- и электроснабжения.
«Плюшки» для жильцов
Уже давно перестало быть диковинкой то, что ЖК не строятся сами по себе. Они оснащаются внутренней инфраструктурой. Где-то она минимальна, где-то походит больше на городскую, нежели на внутридомовскую. В случае с ЖК «Квартал 3» имеем промежуточный вариант. Кинотеатров под открытым небом, спа-комплексов и прочих чудес не обещают, но многое создается для активного и комфортного досуга всей семьи.
.jpg)
А именно: зона для отдыха площадью 150 кв. м, детский игровой городок, спортплощадки. На площади более 2 000 кв. м предусматривается озеленение.
Плюсы:
- соседство с лесопарковой зоной;
- монолитное строительство;
- тепло- и звукоизоляция;
- эргономичные планировки.
Минусы:
- мало парковочных мест.
ЖК «Квартал 3» — интересный жилой комплекс. Нас привлекает основательный подход застройщика. Здесь и современные технологии, и экологичные материалы, и учет особенностей передвижения маломобильных граждан (пандусы, широкие двери, вместительные лифты). Новостройка расположена в Химках, рядом с лесопосадкой. Место подобрано удачно. Ценовая политика на данном этапе также не вызывает у нас вопросов. С интересом продолжим следить за развитием событий на строительной площадке.
Форум и отзывы о Квартал 3 0 отзывов