Непаханое поле в наследство
В 2016 году компания "Мортон", затеявшая строительство нового комплекса в Южном Бутово ЮЗАО Москвы, счастливо перешла в мир иной, оставив компании "ПИК" в наследство непаханое поле под застройку. Новый хозяин не растерялся и подошел к реализации проекта со всей серьезностью и профессионализмом, традиционно ему присущими. К тому же старт продаж квартир в несуществующем еще комплексе состоялся и, для успокоения дольщиков, была выработана соответствующая концепция. В итоге строительство началось в апреле 2017 года, и на сегодняшний день "Столичные поляны" представляют собой весьма лакомый кусочек для покупателей недвижимости в "заМКАДье".
Созданием проекта занималась известное отечественное архитектурное бюро "Остоженка". Отделку фасада выполнят из серого декоративного кирпича с яркими разноцветными вставками. На территории 12,8 гектара планируется возвести три 14-ти секционных корпуса этажностью от 16 до 33 уровней и две 33-этажные башни.
Конечно же, группа компаний «ПИК», как всегда, позаботилась о социальной инфраструктуре. Поэтому в состав комплекса вошли четыре детских сада более чем на 380 мест и школа на 850 детей.
В Москве всегда существовала проблема с парковочными местами для автомобилей. Но в этом жилом комплексе ее достойно решили, построив многоуровневый паркинг аж на 3000 машиномест.
На нужный этаж Вас быстро доставят бесшумные лифты европейского производства. Два дома будут иметь форму незамкнутого квадрата. А другие три - форму башни. Выполнят строительство по монолитной технологии с применением усовершенствованной методики "суперэффективный монолит" - пространство железобетонного каркаса заполнят трехслойными панельными блоками. Срок ввода в эксплуатацию жилых и социальных объектов комплекса намечен на 2019 год.
Квартирный вопрос
Квартиры будут состоять из одной-четырех комнат. Вниманию молодежи, любящей компактность и универсальность, представлены квартиры-студии. Помещения есть как стандартные, так и евро, площадь которых варьируется от 22 до 106 кв. м. Высота потолков составляет от 270 см, с 15-го этажа она начинает расти. Многие будут иметь балконы с живописным видом на расположенный вблизи лес. Во всех жилых помещениях установят:
- входные двери,
- проведут электричество,
- водоснабжение,
- канализацию,
- высококачественное отопление.
Холлам и входным группам предназначена дизайнерская отделка, предусмотрено место для консьержа. Установят контрольно-пропускные пункты на въезде в паркинг.
Квартиры сдаются без отделки, но при желании (и дополнительной оплате) Вам ее предоставят.
О планировках студий можно сказать "классика" - ничего лишнего здесь не будет:
В однокомнатных квартирах кухни с успехом справятся с ролью гостиных благодаря своему метражу (18,8 - 20,3 кв. м это Вам не шутки). В некоторых помещениях Вы получите даже балкон!
Трех- и четырехкомнатные квартиры уже имеют гостевые санузлы:
Поляны на карте
"Столичные поляны" возводят в Юго-Западном округе столицы. Район в последнее время активно застраивается. Жить там довольно респектабельно и престижно. Станция метрополитена "Улица Скобелевская" находится в шаговой доступности. Также близко и остановки различного общественного транспорта.
Примечательно, что в ближайшее время планируется возведение автодороги Солнцево-Бутово-Видное. До Московской кольцевой чуть более 3 км, а до Симферопольского и Варшавского шоссе - около 5 км. Менее чем полчаса езды до железнодорожной станции «Бутово».
Приятно, что место экологически чистое и граничит с живописным Бутовским лесом. Здесь любители побродить с лукошком могут найти множество ягод и грибов, а поклонники старины - посетить старинную усадьбу "Знаменское-Садки".
Что растет после дождя
Так как местность постоянно развивается и застраивается - это значит, что объекты коммерческой и социальной инфраструктуры растут, как грибы после дождя. К примеру, неподалеку от домов расположены торгово-развлекательные центры "Вива" и "Витте Молл". Там Вы сможете найти множество магазинов разных специализаций, салоны красоты, кинотеатры, SPA-салоны. За продуктами тоже далеко ходить не придется, рядом - супермаркеты "Дикси" и "Перекресток", гипермаркет "Карусель".
Оберегать Ваше здоровье будут районные коммерческие и государственные учреждения. Детская поликлиника и вовсе в нескольких минутах ходьбы. Вблизи сразу четыре школы и три детских сада - выберите своему ребенку лучшие.
Спортом можно заняться в ультрасовременном спортивном комплексе с бассейном. В ботаническом саде "Вилар" любители пестиков и тычинок найдут уникальные виды растений и цветов.
"ПИК" отвел под объекты внутренней инфраструктуры первые этажи построек. Там разместятся:
- предприятия бытового обслуживания,
- аптеки,
- уютные кафе и ресторанчики,
- магазины,
- офисы.
Когда закончат с социалкой, сразу возьмутся за озеленение и облагораживание территории комплекса. На ней будут спортивные и детские площадки, уютные скверики, тротуары, лавочки и фонари. Обязательно реализуют концепцию двор «без машин». Кстати, центральный бульвар вообще планируют сделать зеленым оазисом для вечерних романтических прогулок.
На ПИКе славы
Группа компаний "ПИК" осуществляет свою деятельность с 1994 года. За время своего существования она заработала безупречную репутацию и обеспечила 300 000 семей жильем комфорт, эконом и бизнес-класса. В 2016 году в ГК вошла компания "Мортон", и "ПИК" стала самой крупной организацией, занимающейся операциями с недвижимостью. Отметим, что компания помогает правительству РФ в реализации программ переселения и предоставляет военную ипотеку.
Эксперты оценили уровень кредитоспособности "ПИКа" в уровень "А", который является самым высоким. Группа компаний всегда доводит начатое до конца и выполняет все обещания.
Согласно официальному сайту заселение в новостройки начнется еще до 30 сентября 2019 года. Там же Вы можете обнаружить план проекта и всю необходимую документацию. Продажи ведутся по договору долевого участия согласно ФЗ-214. При внесении полной суммы стоимости квартиры Вы получаете скидку в размере 2% от общей стоимости.
Ипотеку предоставляют ведущие отечественные банки:
Процентная ставка варьируется от 8,7% до 9,99% годовых сроком до 30 лет. Для предоставления ипотеки, в зависимости от программы, необходим минимальный взнос 10-20%. Специальный калькулятор на сайте компании поможет высчитать ежемесячную сумму платежа. Там же можно подать заявку в выбранный банк. Цены на квартиры комфорт-класса находятся в диапазоне от 4,2 млн. руб. до 14 млн. руб.
ПЛЮСЫ
- оригинальная архитектура;
- выгодные и прозрачные условия сделки;
- надежность застройщика;
- хорошая транспортная доступность;
- благоприятная экология;
- продуманные планировки
МИНУСЫ
- детские сады на территории комплекса будут не государственными, а коммерческими.
Заключение редакции
Этот жилой комплекс - обособленная поляна комфорт-класса в Южном Бутово. Архитектура и дизайн выполнены ярко и привлекательно. Развитая инфраструктура и облагороженная территория делают этот оазис отлично приспособленным для комфортной, и, в то же время, стремительной жизни Москвы.
К тому же стоимость жилья в комплексе сравнительно невысока как для недвижимости класса "комфорт". Так что, если Вы хотите наслаждаться свежим воздухом и комфортом в непосредственной близости к столице, Вам непременно нужно взглянуть на "Столичные поляны".
Форум и отзывы о ЖК Столичные поляны 0 отзывов