Новый архитектурный изыск Лефортово
Компания «Флэт и Ко» возводит в Лефортово жилой комплекс «Геометрия». Первое, чем он бросается в глаза — выразительный фасад.
.jpg)
Комплекс 22-этажный, монолитный. Он возводится по индивидуальному проекту. ЖК «Геометрия» выделяют двуобъемная архитектурная композиция и оригинальные фасады с покрытием из дорогой керамики.
.jpg)
Имеем дело с проектом ООО «ФЛЭТ и Ко». Компания существует более 20 лет. На ее счету — свыше 600 000 кв. м площадей, введенных в эксплуатацию. Компания входит в список крупнейших застройщиков Москвы, демонстрирует ответственное отношение к качеству и срокам строительства. Это позволяет нам верить, что комплекс, как и запланировано, сдадут в третьем квартале 2018 года.
Чем богат ЮВАО столицы
ЖК строят на улице Душинской, 16, в престижном районе с развитой инфраструктурой.
.jpg)
Рядом с домом — удобный выезд на Нижегородскую улицу, шоссе Энтузиастов и ТТК. Недалеко от комплекса есть станция метро «Авиамоторная».
Экологию в месте, где строят комплекс, не назвать идеальной. Близость крупных автомагистралей и ж/д станции накладывает негативный отпечаток. Кроме того, ЖК входит в промзону «Серп и Молот», что также можно отнести к неблагоприятным факторам. Вместе с тем стоит отметить что влияние постепенно уменьшается, так как по профильному назначению производственные объекты практически не используются — территории активно застраивают жилыми объектами. Рядом с ЖК находится сквер.
Что касается инфраструктуры, все самое необходимое есть в шаговой доступности (школы, детский садик, магазины, больница, поликлиника), а чуть дальше есть не только необходимое, но и всякое-разное — на любой вкус. Лефортово — район со сложившейся инфраструктурой, множеством образовательных и торговых объектов.
Кроме того, жильцов комплекса ждет приятный сюрприз в виде детского сада и коммерческих помещений на первом этаже самого ЖК. Территория будет благоустроена, взята под постоянное видеонаблюдение. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.
Предусмотрена дизайнерская отделка входных групп, лифтовых пространств.
.jpg)
Жилые «квадраты»
Квартиры в комплексе нам понравились. Потолки — 3 м, пространства функциональные, балконы/лоджии остекляются.
Самые маленькие квартиры в ЖК «Геометрия» — «однушки» площадью 46 кв. м. Согласитесь, как для однокомнатного жилья, весьма щедро. Не забываем, застройщик позиционирует комплекс как объект бизнес-класса, а значит, экономить на жилых «квадратах» негоже.
.jpg)
Двухкомнатные квартиры значительно варьируются по площади. Разброс достигает 15 «квадратов» (а это, немного-немало, холостяцкая студия в ЖК класса стандарт). Места достаточно для гостевого санузла, просторной кухни в 17 «квадратов».
.jpg)
Трехкомнатные квартиры по площади варьируются от 128 до 137 кв. м. Здесь в дополнение к двум санузлам — два балкона, лоджия, гардеробная.
.jpg)
Хотелось бы добавить к этому еще и отделку, но она не предусмотрена, а значит, въехать сразу после заселения не удастся.
Плюсы:
- собственный детский сад;
- коммерческие помещения на первом этаже;
- вместительный паркинг с доступом посредством лифта с жилых этажей;
- соседство со сквером.
Минусы:
- застройка промзоны, промышленные объекты по соседству.
ЖК «Геометрия» сегодня кажется нам лучиком света в царстве тьмы. Под тьмой мы подразумеваем серые и безликие здания промышленной зоны. Здесь уже мало что функционирует, но определенно нет более выразительного здания. Внутреннее обустройство не уступает внешнему облику. Планировки функциональные, все эстетично и технологично. В квартиры подведена централизованная приточно-вытяжная вентиляция. Есть вместительный паркинг, запланирована социально-коммерческая инфраструктура. Кто ищет, тот всегда найдет «ложку дегтя» в виде соседства с шумными магистралями и ж/д линиями, но ни они ли обеспечивают столь ценную сегодня мобильность?
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Форум и отзывы о Геометрия (на Душинской улице) 0 отзывов