Иностранцы не смогут покупать или арендовать жилье в России без специального разрешения

16 октября 2013

Иностранцы не смогут покупать или арендовать жилье в России без специального на то разрешения. Такой законопроект готовят в минэкономразвития. Предполагается, что закон начнет действовать уже с 1 квартала 2015 года.

В ведомстве "РГ" сообщили, что работа над законопроектом ведется с октября 2012 года.

В настоящее время для иностранных физических и юридических лиц, а также лиц без гражданства уже действует ряд ограничений, напомнили в минэкономразвития. В частности, им запрещено приобретать в собственность "земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, земли сельхозназначения, участки в границах морских портов, а также предназначенные для размещения транспортной инфраструктуры, для обороны страны и безопасности государства", - говорится в разъясняющем письме министерства, которое есть в распоряжении "РГ".

Работа над документом продолжается и на данный момент в целях его доработки были направлены в адрес минрегиона, МИД, ФСБ, ФМС, минюста "запросы с просьбой представить предложения по законопроекту в пределах своей компетенции", - сообщили в минэкономразвития.

Ограничение спроса на квартиры как с точки зрения покупки, так и с точки зрения аренды иностранцами вряд ли серьезно ударит по рынку жилья, уверен руководитель Аналитического центра портала "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

Несмотря на то, что немало иностранцев приобретают дорогую недвижимость, а с другой стороны, много мигрантов арендует дешевые квартиры на окраинах городов, цены в случае введения ограничений вряд ли упадут.

"При этом существует две стороны медали. Что касается покупки квартиры, то введение ограничений и запретов способно подрезать платежеспособный спрос, но не более чем на 5, от силы - на 10 процентов. На стоимость квадратного метра такие ограничения вряд ли повлияют. Другой вопрос - аренда жилья. Этот рынок во многом до сих пор остается теневым и отследить незаконную аренду будет очень непросто", - разъяснил он "РГ". При этом, по различным оценкам, только в Москве нелегально сдаются около 300 тысяч квартир.

По мнению эксперта, нужно больше внимания обращать на криминальную часть вопроса. Часть квартир арендуется или покупается у асоциальных элементов, часто с тем или иным нарушением закона. Вокруг них сразу же образуются своеобразные анклавы, продолжает Репченко, "и вот этот сегмент как раз стоит взять на особый контроль, с точки зрения соблюдения законодательства". Стоит добавить, что поможет и работа "на земле", вполне возможно - с привлечением социально активных граждан.

Источник: Российская газета

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Москву возьмут в новое кольцо

15 октября 2013

В столице начались работы по освобождению участков, через которые в черте города будет проходить Центральная кольцевая автодорога, об этом сообщил Марат Хуснуллин, зам. мэра по градостроительству.

В Щелково строят дома по передовым технологиям

15 октября 2013

Среди новостроек города Щелково сегодня нет ни одного дома, в строительстве которого использована панельная технология.

Часть россиян освободят от оплаты коммуналки

15 октября 2013

Депутаты предлагают ввести соцнормы бесплатных коммунальных услуг. Все, что выше нормы, - платное.

Многодетным семьям дадут право выбора между землей и квартирой

14 октября 2013

Д.Медведев: у многодетных семей должен быть выбор – либо получить земельный участок в собственность для строительства дома, либо жилье по договору социального найма вне очереди.

В Южном округе Москвы появится парк на площади 100 гектаров

14 октября 2013

Москва

В следующем году начнутся работы по организации парка в Братеевской пойме, сообщил журналистам префект Южного округа Москвы Георгий Смолеевский.

Иностранцы не смогут покупать или арендовать жилье в России без специального разрешения

Обсуждение

Другие материалы

Москву возьмут в новое кольцо

В Щелково строят дома по передовым технологиям

Часть россиян освободят от оплаты коммуналки

Многодетным семьям дадут право выбора между землей и квартирой

В Южном округе Москвы появится парк на площади 100 гектаров