Правила страхования дольщиков будут утверждены до конца года

27 августа 2013

До конца этого года будут утверждены правила страхования участников-соинвесторов долевого строительства и тарифы. А с начала 2014 года начнут выдаваться страховые полисы. Об этом было объявлено сегодня на всероссийском съезде, посвященном дольщикам.

По мнению министра правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, введение обязательного страхования ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан - закономерная и необходимая мера.

Он полагает, что долевое строительство - по сути, финансовый рынок, поэтому как защищаются вклады граждан в банках, пенсионных фондах, так должны защищаться и при долевом строительстве.

По информации министерства МО по жилищному строительству, по итогам 2012 года в долевое строительство вложили средства более полумиллиона человек. Сейчас рынок долевого строительства России составляет около 2 триллионов рублей.

Федеральный закон "О долевом жилищном строительстве" ввел единую форму договора, прописал все обязательства застройщиков перед гражданами, сделал сделки прозрачными для государства и граждан, обезопасил покупателей от двойных продаж. Однако он не является панацеей, обманутые дольщики продолжают появляться.

С 2014 года средства граждан, привлекаемые по договорам долевого участия, будут страховаться в полном объеме. Это значит, что даже в случае банкротства застройщика гражданин сможет вернуть свои деньги и просто купить другую квартиру.

По мнению Александра Когана, застройщикам закон предлагает три формы страхования рисков: банковское поручительство, коммерческое и некоммерческое страхование. Под некоммерческим понимается участие в обществе взаимного страхования застройщиков. Это единое на всю страну некоммерческое объединение застройщиков, у которого нет цели получения прибыли. Его цель - фильтровать недобросовестных застройщиков, фондировать риски входящих в него компаний.

"Создание общества позволит не допустить роста тарифов на страхование ответственности застройщиков, а значит, и цены квадратного метра, - считает Александр Коган.- По оценкам экспертов, этот рост может составить до 4%, то есть если человек на нулевом цикле покупает квартиру, допустим, за 2 миллиона рублей, страховка составит не более 80 тысяч рублей".

Источник: Российская газета

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Правила страхования дольщиков будут утверждены до конца года

Обсуждение

Другие материалы

Сколько будут платить владельцы жилья по налогу на недвижимость

Минрегион создаст реестр обманутых дольщиков

Строить жилье в промзонах не так уже безопасно

Частные инвесторы выбирают Ярмарку недвижимости

В России потребление воды и электричества будет лимитировано