В одном из самых живописных и экологически чистых районов Подмосковья, в 40 километрах к северо-западу от Москвы, раскинулся старый город Истра (1781 г.), на берегах одноименной реки. Город небольшой – площадь его всего 7 кв. километров, но густонаселенный – в городе проживает порядка 35 тыс. человек. Недалеко от города проходят Новорижское шоссе и Малое Московское кольцо, в черте города расположены две железнодорожные станции, по которым ходят поезда в направлении Москва-Рига. По городским улицам курсируют автобусы – 6 городских маршрутов и 28 пригородных.
В городе Истра насчитывается 15 улиц, 2 площади и 2 переулка. Промышленность в Истре развита не так сильно, как в других городах Подмосковья, вредных производств практически нет. Здесь функционируют два электротехнических предприятия, мебельная и швейная фабрика, «Рентгенпром», керамический и кирпичный заводы, молокозавод и завод детского питания, а также фрамацевтическая фабрика. А вот санаториев и домов отдыха на землях вокруг Истры – много. Здравоохранение в Истре представлено несколькими больницами и поликлиниками. Истру иногда называют культурным и образовательным центром Истринского района Подмосковья. Здесь расположены детские сады, общеобразовательные учреждения, музыкальные школы и школа искусств, колледж, ПТУ. В городской черте построили несколько крупных торгово-развлекательных центров, работают магазины, аптеки и пр. торговые точки.
Истра не самый застраиваемый город Подмосковья. Новострои расположились в основном на окрестных территориях и их можно пересчитать по пальцам. Застройщик MosCityGroup планирует построить в сельском поселении Бужаровское, что рядом с Истрой, мультиформатный комплекс «Остров Истра», генплан которого предполагает строительство нескольких многоквартирных корпусов, помимо индивидуальных коттеджей. А ГК «Сова-Холдинг» возводит в поселке Снегири ЖК «Новые Снегири» на 4036 квартир. Комплекс застроят среднеэтажными (до 12 этажей) и малоэтажными домами, а также секциями таунхаусов.