Удобный и самодостаточный
Такие определения выбрал застройщик, ОАО «494 Управление начальника работ», для своего проекта — многофункционального комплекса «Маршал». Компания занимается строительством жилых комплексов, инфраструктурных объектов, зданий промышленного назначения с 1967. Имеем все основания доверять мнению застройщика и его словам.
.jpg)
Итак, вернемся к нашему объекту. Он являет собой очевидный тренд, наметившийся в строительстве жилья и родившийся, как ему и подобает, в столичном регионе. Как написано на сайте застройщика, речь идет о создании «города в городе». Плохо это или хорошо — покажет время и отзывы покупателей. Суть конкретной идеи такова: в довольно тихом районе, на участке в 6 гектар построен не только традиционно жилой, но и революционный многофункциональный комплекс. Название, кстати, явно выбрано неслучайно: в этом районе Москвы множество улиц названо именами полководцев с указанием их звания.
.jpg)
Архитектурные изыски
Комплекс построен по индивидуальному проекту Михаила Филиппова, и это видно невооруженным глазом. Он разновысотный, выглядит респектабельно и благородно. Переменная этажность используется неспроста. Самые низкие — корпуса внешнего периметра. Благодаря такому подходу обеспечиваются наилучшие видовые характеристики во всех помещениях.
.jpg)
Фасады украшают величественные колонны и арки, контрфорсы в торцах, устремляющийся в небо шпиль. В ночное время «Маршал» выглядит не менее интересно — включается архитектурная подсветка.
Live & Work
«Живи и работай» — такова концепция МФК «Маршал». По задумке создателей, комплекс воплощает в себе все, что нужно для работы, жизни, решения повседневных задач.
.jpg)
Здесь есть апартаменты, квартиры, офисы, помещения свободного назначения, инфраструктурные объекты. Все это — на расстоянии вытянутой руки. Не хотели долго перечислять, но лучше расшифруем, что имеется в виду под «все это»: подземный паркинг на двух уровнях, фитнес-центр с бассейном, SPA-салон, деловой центр класса В+, ДОУ, итальянский ресторан, химчистка, ТЦ, кафе, два отеля сети Ibis, салон красоты…Ставим троеточие. Пожалуй, серьезность намерений застройщика и инфраструктурные выгоды для жильцов понятны. Мы же движемся дальше, к самому жилью и не совсем жилью.
Что купить?
В «Маршале» можно приобрести квартиру или апартаменты — как вам больше нравится. Площадь квартир — от 40 до 266,7 кв. м. Все они — со свободными планировками. Предусмотрена дизайнерская отделка.
.jpg)
Есть двух- и трехуровневые.
.jpg)
Площади апартаментов варьируются в диапазоне от 36,7 до 370,6 кв. м.
.jpg)
В них также предусмотрены свободные планировки для полной индивидуализации личного пространства.
.jpg)
Также можно выбрать кладовые помещения и машино-места в двухуровневом паркинге.
О локации
Комплекс построен в СЗАО столицы, район Щукино. Адрес объекта: ул. Маршала Рыбалко, д. 2.
.jpg)
Транспортную связь с другими районами города обеспечивают две главные магистрали района — ул. Народного ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Пробки здесь бывают достаточно часто. К неоспоримым преимуществам локации стоит отнести пешую доступность станции метро «Октябрьское поле». Пользователям общественного транспорта также доступны электропоезда.
Экология в месте застройки ничем не примечательна. Свой негативный отпечаток на состоянии окружающей среды оставляют ж/д линии и загруженные автодороги. Из позитивных моментов — соседство с зелеными зонами. Примерно в километре от комплекса находится Всехсвятская роща, несколько дальше — парк Покровское-Стрешнево.
.jpg)
Комплекс возведен в обжитом районе, где есть магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе, аптеки, отделения банков и многое другое. Скучать не придется еще и потому, что предусматривается масштабное внутреннее благоустройство. Две трети территории отданы под зеленый парк с аллеями, цветниками, велосипедными и пешеходными дорожками, фонтаном.
.jpg)
Плюсы:
- множество форматов недвижимости;
- разноплановая инфраструктура;
- транспортная доступность;
- комплекс введен в эксплуатацию;
- просторный паркинг;
- прогрессивные системы безопасности/инженерные коммуникации.
Минусы:
- недалекое соседство с промышленными объектами.
МФК «Маршал» близок нам своей идеей. Смысл в том, чтобы предоставить владельцам недвижимости возможность существовать действительно автономно: работать, жить, арендовать, инвестировать…Смущает одно — покупая квартиру/апартаменты в местах их сдачи, вы рискуете получить в качестве соседей не таких же респектабельных господ, как вы сами, а, например, небольшой такой офис с широкой сферой деятельности, или, метражом побольше вашего, частный отельчик. Для «города в городе» это, конечно, абсолютно нормально. А вот просто для жизни, когда волей-неволей вдруг захочется уединиться, каково?
Форум и отзывы о МФК Маршал 3 отзыва