"Все в сад, господа!"
"В сад" - потому что в Хамовниках ЦАО Москвы компания "Интеко" реализует четыре очереди нового жилого комплекса с романтичным названием "Садовые кварталы". А "все" - потому, что в работе над этим масштабным проектом были задействованы чуть ли не все ведущие архитектурные бюро России, а именно:
- "БЮРО: 500";
- "Проект Меганом";
- "Резерв";
- "А-Б Студия";
- SPEECH;
- Homelan dgroup.
Общее руководство над созданием проекта осуществлял известный архитектор Сергей Скуратов. Кроме этого, консультации по структуре района давал Хосе Асебилью, который является главным архитектором города Барселона. А международная компания Waterman internetional помогала в проектировании собственных инженерных коммуникаций.
При отделке фасадов применены только лучшие материалы. В большинстве зданий использовали немецкий клинкерный кирпич Hegemeister шоколадных оттенков. Местами его дополняют вставки из редкостного юрского мрамора, натурального камня и бронзы.
Кстати, с кирпичом у данной территории особые отношения. Еще в XVII веке здесь были расположены так называемые кирпичные сараи, где изготавливался кирпич особого качества с клеймом в виде двуглавого орла. Элитка во все времена!
Сегодня Вашему вниманию представлен совершенный во всех отношениях элитный жилой комплекс клубного формата в самом сердце столицы. Компания-застройщик удивительным образом смогла создать по-настоящему уникальный и неповторимый проект.
4Х4
Жилой комплекс "Садовые кварталы" будет состоять из четырех зон, которые реализуют в четыре очереди. Всего планируется около 40 жилых корпусов с высотой от 2 до 14 этажей. Строят их по монолитно-кирпичной технологии, которая считается одной из лучших. Лидерство ей обеспечивает четыре основных преимущества.
- Минимальный срок службы строения составляет в среднем 150 лет;
- Кирпичные фасады являются одними из самых привлекательных и долговечных;
- Замечательные показатели шумо- и теплоизоляции;
- Крепкий каркас здания и надежный фундамент.
Этот обособленный элитный квартал строится в самой престижной и респектабельной местности Москвы. Район Хамовники - непревзойденный лидер в плане собственной инфраструктуры, имеет чудесную транспортную развязку и экологию. Выделим главные достоинства квартала. Кстати, их также четыре.
- В нескольких сотнях метров расположена станция метрополитена "Фрунзенская", а совсем поблизости находится и остановка общественного транспорта, через которую проходят маршруты автобусов № 28А и 28Б.
- До Кремля и Красной площади не более 15 минут неспешным шагом. Кстати, стоит отметить, что эти и другие достопримечательности будут видны Вам из окон собственной квартиры.
- Радует и непосредственная близость к основным автотранспортным магистралям. У жильцов дома удобные выезды к Комсомольскому проспекту, Фрунзенской набережной, ТТК и Садового кольца. Поэтому у Вас всегда есть отличная возможность оперативно добраться до любого уголка Москвы или области.
- Неподалеку есть несколько зеленых зон. Среди которых - Усадьба Трубецких, парк Новодевичьи пруды и Воробьевы горы. Отличную романтическую прогулку можно устроить вдоль Лужнецкой и Фрунзенской набережной. Рядом есть живописные пруды, ботанический сад и зоопарк.
Вот такой вот "нескучный сад".
На внутренней территории проведут ряд работ по комплексному озеленению и облагораживанию. Из общей территории размеров в 11 га половину займут собственные зеленые зоны, скверы, пруд, аллеи, спортивные и детские площадки. Стоит отметить, что зимой пруд превратят в собственный каток, а летом он будет служить неиссякаемым источником свежего воздуха.
Каждый из 4-х дворов получит свое направление дизайна и будет выглядеть уникально. А все прогулочные бульвары будут сливаться на центральной площади. Реализуют популярную ныне концепцию "двор без машин". Исключительную безопасность обеспечит профессиональная охрана и видеонаблюдение по всему периметру.
Квартирный вопрос
Жилой фонд в "Садовых кварталах" весьма разнообразен, здесь найдутся помещения на любой вкус. Предлагаемая площадь квартир находится в диапазоне от 61 до 299,2 кв. м с высотой потолков - 3,6 м, а в двухэтажных пентхаусах - около 4 м. На выбор покупателей представлены как однушки громадных размеров, так и вовсе гигантские лоты, количество комнат в которых может доходить до 7. Что ж, элитка есть элитка.
Кстати, двухэтажные квартиры размещены на верхних этажах, их особую эксклюзивность подчеркивает остекление во всю стену. Остальные лоты также обеспечены окнами с панорамными видами. В качестве изюминки в продаже имеются квартиры с зимним садом, просторными террасами и каминами.
Обратите внимание на метражи помещений в однокомнатной студии, заметьте, уже с двумя санузлами:
Востребованный евроформат чудесно реализован в двухкомнатных квартирах, где кухня-столовая плавно перетекает в гостиную:
Наряду с классическими планировками трехкомнатные квартиры представлены весьма интересными геометрическими формами:
И совсем фантастическим кажется вариант четырехкомнатной+, в котором имеются четыре санузла, огромный коридор и масса планировочных вариантов:
Входные группы выполнены по индивидуальному дизайну. В них установлены скоростные и бесшумные лифты, устройства для мытья лап домашних питомцев и помещения для консьержей. На подземном уровне корпусов разместят кладовые для хранения жильцами своих сезонных вещей и спортивного инвентаря. Подземные двухуровневые паркинги будут способны вместить более 3700 автомобилей. Покупателям квартир в ЖК "Садовые кварталы" будет неведома проблема паркинга: каждому предоставляется по два машиноместа в одной из 7 собственных подземных автостоянок.
В окружении чудес
Внешняя инфраструктура обладает всем необходимым для жизни. Более того, в пешей доступности находятся практически все достопримечательности центра Москвы:
- Большой театр,
- Храм Христа Спасителя,
- Государственная Третьяковская галерея,
- стадион "Лужники" и прочие.
Прямо возле "Садовых кварталов" расположено несколько театров, две больницы, уютные ресторанчики и кафе, фитнес клубы. Также пешком можно дойти и до престижных школ и детских садов города, ВУЗов.
Новинки кино можно просмотреть в кинотеатре "Горизонт". Абсолютно любой бутик Вы найдете в ТЦ "Европейский". Естественно, что в шаговой доступности имеются салоны связи, банки, супермаркеты, салоны красоты и SPA, продуктовый рынок.
Собственная инфраструктура жилого комплекса "Садовые кварталы" полностью соответствует его высокому статусу. Прямо посреди ландшафтного парка возведут торговую галерею. В ней откроются продуктовые супермаркеты, салон красоты, предприятия бытового сервиса, кафе и пекарни, многочисленные магазинчики различных направлений.
Ваши детки также не останутся без внимания. Для них застройщик планирует построить 4 современных детских сада и различные центры для внешкольного образования. Школу на 550 учеников разместят в самом центре комплекса, неподалеку от пруда. Так что вставать в раннюю рань детворе не придется, образовательные учреждения находятся просто под окнами.
Группа компаний "Интеко" в своем составе имеет несколько специализированных отделов и компаний. Поэтому может осуществлять девелоперскую деятельность в полном цикле. За 17 лет работы они успешно реализовали более 80 проектов. В их составе - ОАО "Садовые Кварталы", занимающееся строительством комплекса, а также ООО "Магистрат", являющееся эксклюзивным продавцом здешней недвижимости.
Цена на квартиры варьируется от 32 до 377 млн. руб., что соответствует качеству домов, их расположению и статусу квартала.
Два корпуса уже введены в эксплуатацию в 2014 году, а еще два ждут своей очереди в IV квартале 2019. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214 и договору купли-продажи одновременно. Рассрочку под 0% готов предоставить сам застройщик. Ипотеку предоставляет ряд ведущих банков России. Процентная ставка находится в диапазоне от 8,25% до 12,9% годовых сроком до 30 лет.
ПЛЮСЫ
- использование при строительстве европейских материалов и ведущих строительных технологий;
- прекрасно развитая собственная и внешняя инфраструктуры;
- одна из лучших локаций в столице;
- надежный застройщик и наличие рассрочки;
- собственный ландшафтный парк и пруд;
- в паркинге предусмотрено 2 места на 1 квартиру;
- разнообразие планировок и площадей
МИНУСЫ
• совершить покупку по таким ценам не каждому россиянину по карману
Заключение редакции
В поисках идеального жилья выбор падает именно на ЖК "Садовые кварталы". Развитая инфраструктура, блестящая локация, уникальная архитектура - все соответствует самым высоким стандартам. Конечно, позволить себе приобрести здесь квартиру может не каждый. Однако инвестиции в данную недвижимость будут являться настоящим кладом, учитывая стопроцентную ликвидность и высокое качество постройки.
Форум и отзывы о ЖК Садовые кварталы 0 отзывов