Период трансформации
Появление ЖК Sreda свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты возводятся уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК «Царицыно» или «Царицыно 2», например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают столицу. В случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод.
Строительство ведется в ЮВАО Москвы, на участке с адресом Рязанский проспект, 2.
.jpg)
Что касается месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют. В данном конкретном случае это не Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами. Единственный минус расположения комплекса, как нам кажется, очевиден — до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda вроде как появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».
Среда не по календарю…
ЖК Sreda назван не по дню недели, не ищите аналогии. Связь здесь другая. На сайте проект имеет подназвание «квартальная застройка». Идея такова: создать на месте бывшей промышленной зоны совершенно новую среду, комфортную для жизни, занятий спортом, прогулок.
.jpg)
Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе — под застройку выделено почти 20 га.
На этих просторах возводятся современные монолитные дома (в первой очереди преимущественно невысокие) комфорт-класса, ДОУ, школа. Свободные «квадраты» остаются и для того, чтобы обустроить коммерческие площади, где в последствии можно будет открыть торговую галерею, оснастить офис и т.п.
.jpg)
Все это запланировано в рамках первой очереди, которая вводится в эксплуатацию в 2018 году.
.jpg)
И в среду, и в субботу
По-настоящему уютное жилье — то, в которое хочется возвращаться после увлекательного путешествия, тяжелого рабочего дня, регулярного похода по магазинам. Актуально ли это для квартир в ЖК Sreda? По нашему мнению, актуально. Квартиры проектируются без межкомнатных перегородок. Их можно «конструировать», словно пазлы, собирая жилье своей мечты. Забавно и приятно, что вариантов на выбор много, несмотря на общий стиль домов. Квартиры очень разные — разные и по габаритам, и по планировочным решениям.
.jpg)
Есть достаточно скромные студии площадью чуть более 20 кв. м,
.jpg)
однокомнатные,
.jpg)
двухкомнатные с раздельным санузлом,
.jpg)
трехкомнатные
.jpg)
и самые просторные — четырехкомнатные, площади которых превышают 92 кв. м
.jpg)
В квартирах устанавливаются металлические двери, предусмотрена отделка.
Свой маленький мир
Согласно концепции комплекса, предполагается застройка квартального типа, а значит, все необходимое для решения повседневных дел и организации веселого досуга должно быть что называется «под рукой». Обещают:
- более 7 га парков и скверов;
- цветущие и пахнущие сады;
- беговые и велосипедные дорожки;
- дворы, свободные от машин;
- теннисные корты, скалодром, поле для минигольфа;
- здесь мы бы могли еще долго перечислять, но не будем — все детально расписано на сайте объекта.
Мы займем еще пару минут вашего внимания информацией об архитектуре.
.jpg)
Архитектурный проект разработан специалистами АБ Ricardo Bofill Taller De Arquitectura (RBTA). Фасады оформлены в теплых оттенках. Нас привлекает достаточно большая площадь остекления. При входе в подъезды вы не увидите ступеньки. Это тоже нам нравится. Инновационным такой прием не назвать, но это весьма удобно, в особенности для велосипедистов, семей с детскими колясками, маломобильных граждан.
Плюсы:
- внутреннее благоустройство;
- масштабное озеленение;
- более 100 типов планировочных решений;
- возможность перепланировки и объединения квартир;
- перспективная транспортная инфраструктура.
Минусы:
- строительство на месте промзоны.
Сам по себе проект ЖК Sreda показался нам интересным. Здесь есть из чего выбрать жилье для себя и в качестве инвестиционного актива. Если добавить к этому открытие станции метро, то будет совсем неплохо. Вообще, хочется верить, что в самом ближайшем будущем все промышленные объекты будут вынесены далеко за пределы жилых зон.
Первую очередь планируют сдать в 3 квартале 2018 года, вторую - в 4 квартале 2019 года.
Более развернутую информацию о ЖК Sreda вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Есть, что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас.
Форум и отзывы о Жилой комплекс «SREDA» (СРЕДА) 2 отзыва